米兰房地产市场在2025年8月后呈现显著上涨趋势。根据2024年8月米兰房地产市场的统计数据显示，首套房 purchase price（首套购房价格）为7,500元/m²，相比2024年同期上涨了12.5%。这一上涨幅度主要归因于市场供需失衡和政策导向。数据显示，米兰市场供应量在2024年增加了约2.5%，但实际需求却显著超过供给，导致库存压力逐渐逼近峰值。
政府近年来出台了一系列政策以应对城市开发和生活需求的双重压力。例如，米兰政府在2024年8月发布了一项针对住房市场的补贴政策，旨在刺激市场信心。然而，这一政策实施后，市场反应仍显谨慎，部分购房者表示对未来的预期有所降低。另一方面，随着2025年8月的临近，米兰房地产市场的政策导向逐渐明确，市场参与者对未来的信心预期也逐步增强。
未来，米兰房地产市场的走势将受到多重因素的影响。首先是供需关系，市场供需失衡可能导致价格波动；其次是政策导向，政府的政策调整可能进一步影响市场情绪；最后是全球经济环境的变化，这将对住房需求产生深远影响。